Cómo funciona el contrato de opción de compra
Si está buscando comprar un artículo y no tiene suficiente dinero para hacerlo, o aún no lo ha decidido, es hora de averiguar cómo funciona el contrato de opción de conexión. Averigüe qué es, qué requisitos esenciales debe tener cada contrato y en qué consiste el bono en tales casos.
¿Qué es el trato?
Primero, debe quedar claro Cuál es el trato. Cuando hablamos de un acuerdo, nos referimos a un acuerdo entre dos o más personas que están de acuerdo: transferir, regular, crear o eliminar una Unión legal.
Es decir, es un contrato por el cual una persona acepta transferir la propiedad de una cosa o proporcionar un Servicio, mientras que otra paga un precio por ello. Este tema es realmente amplio, es necesario abordar un tema específico y para ello explicaremos cómo funciona el contrato de venta.
¿Qué es un acuerdo de opciones de conexión?
Es un acuerdo que podemos observar fácilmente en la práctica. Es un contrato de venta que incluye elementos básicos como el consentimiento, el producto y el precio. Cabe señalar que en muchos lugares esto equivale a un contrato de venta, ya que los elementos anteriores ya existen.
Consiste en un derecho otorgado a una persona durante un período de tiempo. Donde se reserva la propiedad hasta que la persona decida si la compra o no (incluido el Apartamento, la casa, la granja, el automóvil).
¿Cómo funciona el contrato de conexión?
La voluntad de ambos contratistas es necesaria. Si está de acuerdo, establezca una fecha límite hasta que el vendedor potencial tenga el artículo durante ese tiempo. Esto significa que debe comprometerse a tener el artículo si la otra persona decide comprarlo.
Del mismo modo, el" precio " también es esencial en el contrato de opción de conexión. El pago de un" bono " a veces es necesario,pero no es necesario. Cabe señalar que la prima es una compensación incurrida por el comprador posterior y otorgada al propietario con el fin de otorgarle derecho a la opción.
Mientras no haya manifestación de venta, no hay transferencia de propiedad, porque todavía no hay contrato de venta. Además, dado que no hay un contrato de venta, el "riesgo" de daños al objeto está en la mente del propietario.
Características del contrato de opción de compra
Para diferenciarse de otros contratos, es importante saber cómo funciona un contrato de opciones de conexión y tener en cuenta las siguientes características:
Este es un acuerdo intermedio entre la oferta y el acuerdo final.
Por lo general, este es un trato básico, pero en algunos casos también pueden ser accesorios. Por ejemplo, si el contrato de arrendamiento se realiza con la opción Comprar-vender.
Es un acuerdo negociable porque tienes que dar tu consentimiento.
Por lo general, es un contrato gratuito, pero puede ser oneroso (si se establece un bono).
De hecho, este es un contrato unilateral, solo las obligaciones se forman a expensas del propietario (Donante). La renuncia solo es obligatoria si acepta pagar la prima.
Es muy útil saber cómo funciona un contrato de opciones de compra y tener en cuenta esta información cuando queremos contratarla. Si está buscando otros artículos legales, lo invitamos a Leer las siguientes publicaciones:
