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| departamentos en pisos altos son mas caros |
Porque los pisos altos son más costosos
En un mismo edificio, el coste de un apartamento puede variar mucho. ¿Cuál es la razón de esto? Hay muchos factores que afectan al precio de los apartamentos. Una de ellas es la altura que ocupan en el mismo edificio. Se considera que el primer piso no cuesta lo mismo que el quinto. En Casas Raluy, le mostraremos por qué.
Una cuestión de preferencia
A los españoles les gusta vivir en pisos altos. Este hecho hace que el precio aumente cuanto más alta sea la vivienda. Así que si la casa que te gusta está por encima del tercer piso, tendrás que pagar más. El precio de las casas varía en función de la propiedad. Los motivos no son otros que:
- Menos contaminación porque está más lejos del ritmo de la calle.
- Mejores vistas debido a la mayor altura.
- Más suministro de luz natural. Cuanto más alta es la casa, menos obstáculos presenta para una buena iluminación.
- Menos contaminación acústica.
- Una mejor ventilación.
- En general, esta diferencia de precio es de aproximadamente un 1% más por piso. En este sentido, la ubicación u orientación de la casa también afecta al coste final.
Desventajas de vivir en un ático.
Si quiere ahorrar dinero al comprar una vivienda, es importante saber que vivir en un ático tiene sus desventajas. Ten en cuenta que:
Dependencia del ascensor y su funcionamiento.
El ruido de los ascensores, que suelen estar situados en la parte superior del edificio.
Peor evacuación en caso de emergencia.
Mayor exposición a condiciones climáticas adversas.
Estimaciones generales de los precios de la vivienda.
Aunque no son cálculos exactos, siempre se puede hacer una estimación general del coste de los apartamentos del mismo edificio. Por ejemplo, un piso alto puede costar entre un 23% y un 40% más que un piso bajo. Además, un ático puede costar el doble que un piso inferior.
Las vistas son una de las principales razones por las que un apartamento cuesta más. En la ciudad, el coste puede ser hasta un 5% superior. Sin embargo, en las zonas costeras, el precio final puede aumentar hasta un 25%.
Otros aspectos que también afectan al precio de la vivienda son:
- La situación del mercado de la vivienda.
- La zona de la ciudad donde se encuentra el apartamento.
- El estado de la conservación de la naturaleza.
- La distribución interior de la propiedad.
- El número total de metros cuadrados habitables.
- Zonas comunes (jardín, piscina, instalaciones deportivas...).
- Presencia o ausencia de garaje privado y/o plazas de aparcamiento.
- Si quieres comprar un piso en Cataluña y conoces todos los factores que influyen en el precio, no busques más. En Casas Raluy ofrecemos una amplia gama de opciones para satisfacer las necesidades de su familia. También ofrecemos un servicio de consulta profesional para que no tenga que preocuparse de nada. Póngase en contacto con nosotros y le llamaremos sin compromiso.
